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分分快三分析:物业河边开餐馆遭举报超出蓝线 街道-这是红眼病

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現代快報訊 近日,有南京市民向現代快報記者反映,一家位於集慶門大街、南湖東河邊的餐廳超出了河道藍線。根據2017年7月1日施行的《南京市藍線管理辦法》,藍線範圍內不符合規劃要求的建築物、構築物及其他設施,不得進行改建和擴建,應當逐步遷移或者拆除。那這家餐廳是什麼時候建的?應不應該整改呢?對此,現代快報記者展開了調查。

現場:餐廳緊鄰河道,原是小區售樓處

△緊鄰河道的喜粵壹號餐廳

7月3日,現代快報記者來到位於南湖東河邊的喜粵壹號餐廳,該餐廳緊鄰南湖東河,正門朝着雲河路,縱深約三四十米。在這家餐廳旁邊,就是雲河灣小區。記者來到小區,門衛表示,2005年雲河灣小區開盤,餐廳原來是售樓處,之後就向外出租,產權歸開發商所有。

△餐廳沿着河道縱深約40米

南京市水務局相關工作人員幫記者查詢了南湖東河的河道藍線,表示該建築是既有建築,超過河道藍線兩米多。「根據2017年7月1日施行的《南京市藍線管理辦法》,如果證件齊全,要逐步退讓,如果證件不全,可以馬上取締。」根據該工作人員發來的藍線規劃圖,記者看到,超出河道藍線兩米多的是該建築物較短的一側,實際超出面積達到七八十平方米。

隨後,記者聯繫上該餐廳負責人,他告訴記者,這家餐廳是他通過二房東租來的,對餐廳是否超過河道藍線,他表示並不了解情況。

物業:我們長期虧損,出租是為彌補虧空

7月4日,現代快報記者聯繫了這家餐廳所屬的物業。該物業一名工作人員告訴記者,他們負責管理老舊小區,現在該建築物的管理權和使用權都歸屬他們物業公司。「因為我們物業公司長期虧損,2007年集團為了解決我們的資金問題,就把這個房子轉交給我們來經營。從2007年到現在,出租該房屋的收入都用來彌補物業的虧空。」

△ 餐廳內

莫愁湖街道:每個月都有人舉報,這是紅眼病吧

根據屬地管理原則,記者聯繫了莫愁湖街道。該街道負責宣傳工作的工作人員告訴記者:「我站在公正的角度來解釋這個問題,這個房子之前干一家栽一家,沒有一家被投訴。自從換了這家店以後,我們每個月都在接舉報,可能這個就是紅眼病,你懂吧?」

「河長」:我不知道藍線在哪裡

△ 河道藍線圖

莫愁湖街道副主任林碧玉分管城市管理工作,同時也是南湖東河的河長。他告訴現代快報記者,他手裡沒有河道藍線的規劃圖。「我們不知道藍線在哪裡,也沒有明顯標識,河道所、水務、街道、社區都有責任和義務巡查。」

對於《南京市藍線管理辦法》實施之前、建在河道藍線之內的建築該如何處理,林碧玉表示,「那肯定是水務部門牽頭,執行也不是我們執行,我們城管只拆違建。逐步拆除應該是城鄉規劃部門和水務行政主管部門確定拆除后,明確誰來拆,補償誰來給。但目前街道承載不了,也無規劃職能。」

莫愁湖城管行政執法中隊中隊長宋勇告訴記者,「河道藍線的規劃圖我這裏沒有,但是這個建築是違建,沒有規劃手續,已經限期拆除。」他介紹,這個建築大概有十年時間了。去年年底他們接到了市民舉報,隨即展開調查,已於今年6月4日對這個建築的開發商下發了《限期拆除決定書》,限7天內拆除。「如果不服這個決定,他可以申請行政複議,也可在6個月內提起行政訴訟。」記者問為何這個違建能存在10年之久,他表示:「當年的事只能問當時的負責人,我才在這負責5年。」

水務部門:「河長制」就是為了落實責任

河道藍線巡查到底歸誰管?記者又聯繫了建鄴區水務局,相關工作人員對河長不知道藍線劃分表示質疑,「去年河西管委會牽頭開展了3條『國考』河道藍線範圍內整治工作,各個街道都有參与。」

工作人員介紹,一般情況藍線都是在河道上口寬10米到15米範圍內,這是常識。「河長制是一個很大很全面的概念,就是為了落實責任。河長不僅要對河道水體、岸坡、違規取水、排水等問題進行巡查,包括河道藍線範圍內的相關情況,也是他的巡查範圍。屬地街道對於相關的歷史遺留問題,肯定更熟悉。作為河長,應該對情況更清楚。」

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